Här har vi samlat de vanligaste frågorna och svaren som kan vara bra för dig som köpare att känna till.
Om huset
Hur många lägenheter finns det i föreningen?
– Totalt finns det 54 lägenheter i huset varav en är en hyresrätt.
Var hittar jag stadgar och årsredovisning?
– På vår hemsida under fliken Boende hittar du alla våra viktiga dokument: Dokument Brf Bjäre
TV och Bredband, hur fungerar det?
– Den förra lägenhetsinnehavaren ska överlämna router och TV-box. Om det inte finns kan man beställa ny hos Telenor.
Har ni någon gemensamhetslokal?
– Nej.
Finns det en övernattningslägenhet?
– Nej.
Ekonomi
Vad ingår i avgiften?
– Värme och vatten ingår. Bredband och kabel-tv är utbrutet ur avgiften och betalas med en schablonsumma varje månad.
Har ni gjort någon avgiftsförändring de senaste åren?
– Senaste höjningen av avgifterna gjorde 2023, då höjdes hyran med 7,5 procent.
Har ni någon planerad avgiftsförändring?
– Styrelsen följer löpande den rådande samhällsutvecklingen och de delar som kan påverka föreningens ekonomi. Avgiften ska täcka bostadsrättsföreningens löpande utgifter som räntor, amorteringar, skatter, försäkringar, el, uppvärmning med mera. Medlemmar informeras om eventuella avgiftshöjningar.
Har ni gemensam el? Hur beräknas el-priset?
– Ja, vi har gemensam el. Din elförbrukning läses av och du debiteras i efterhand det du har förbrukat.
Ingår gemensamt bostadsrättstillägg i medlemskapet?
– Som bostadsrättsinnehavare behöver du både en hemförsäkring och ett bostadsrättstillägg. Brf Bjäre har en gemensam bostadsrättstillägg för alla medlemmar i föreningen via Trygg Hansa. Ett bostadsrättstillägg ger ersättning för skador inne i en bostadsrätt.
Renovera/skada
Finns det några pågående eller kommande renoveringar av fastigheten?
– Vi har inga större renoveringar på gång just nu. För mer information om kommande renoveringar se vår underhållsplan.
Hur anmäler jag en skada i lägenheten?
– Drabbas du av en skada ska du anmäla den till ditt försäkringsbolag och till bostadsrättsförening, mejla till styrelsen@brfbjare.se.
Jag tänker renovera, vad gäller?
– Se information och anmälningsblankett på vår hemsida: Renovera – Brf Bjäre. Var ute i god tid med din ansökan. Styrelsens beslut om renoveringar fattas på styrelsemöten.
Garaget
Finns det lediga platser i garaget?
– Just nu har vi inga lediga platser i garaget. Vi hyr endast ut garageplatser till boende i föreningen.
Har ni något kösystem till garaget?
– Ja. Vill du ställa dig i kö till en garageplats vänligen kontakta styrelsen: styrelsen@brfbjare.se
Har ni laddstolpar i garaget? Vad kostar det?
– Vi har 14 laddstolpar. Förutom hyra betalar för den el du förbrukar.
Hyr ni ut garageplats till personer som inte bor i fastigheten?
– Nej vi hyr endast ut garageplatser till boende i föreningen.
Övrigt
Sker tillsyn vid överlåtelse av lägenheter?
– Ja, vår förvaltare och om möjligt en styrelserepresentant deltar vid överlåtelsen av lägenheten. Ett tillsynsprotokoll förs och sparas på lägenheten.
Finns det något annat ni vill att framtida köpare ska känna till?
– Vi har en fin gemensam takterrass i mitten av huset som alla får nyttja fritt.
– Vi har ett mangelrum i närheten av våra tvättstugor.
– Det finns en snickerboa för alla våra medlemmar.
– Två gånger om året har vi så kallat arbetsdagar då vi hjälps åt att göra fint i fastigheten och i trädgården.
– På våren sätter vi fram trädgårdsmöbler och grillar och på hösten tar vi in dem igen.